Политика ценообразования на недвижемость для чайников

 
 
Я Вам сейчас очень просто объясню, почему дома подорожали к зарплате -
бензин тут ни при чем. Допустим, мы - я, Вы и Хроноскопист летели на
самолете через Тихий океан. В пути мы втроем накушались абсента,
надебоширили, отломали дверь от туалета, и нас за это выкинули в море
через аварийный выход. По счастью, рядом с местом нашего падения
обнаружился маленький безымянный полинезийский остров. Выбравшись на
берег, мы посовещались, и решили считать его новым государством под
названием Соединенные Штаты Абсента (США).

Когда нас выкидывали из самолета, то багажа нам, естественно, не выдали.
Поэтому, всех материальных и нематериальных активов у нас - только
туалетная дверь, которую Вы таки прихватили с собой. И вообще, несмотря
на абсент, Вы у нас оказались самым запасливым - в бумажнике у Вас,
совершенно случайно, обнаружилась банкнота в $100. Таким образом, в
наших США имеются нефинансовые активы - дверь, и финансовые активы, они
же денежная масса - $100. Это все наши сбережения. Поскольку у нас
больше вообще ничего нет, то можно сказать и так - у нас есть один
материальный актив - дверь, обеспеченный денежной массой в $100. Т. е.
наша дверь стоит $100.

Немного протрезвев, мы решаем, что надо как-то обустраиваться. Самый
быстрый из нас оказался Хроноскопист. Он тут же объявил, что создает
банк и готов взять в рост имеющиеся у населения денежные сбережения под
3% годовых - ну не сидится человеку без дела. Вы отдаете ему $100, и он
их записывает в блокнот в статью "Пассивы -> Дипазиты". Но я тоже не
лаптем щи хлебал - зря я что ли столько времени занимаюсь расследованием
экономического мухлежа - я знаю как изъять у Вас и дверь и $100. Я
предлагаю Вам взять Ваши $100 в рост под 5% годовых. Вырываю листик из
своего блокнота и пишу на нем - "Аблегиция на $100 под 5% годовых". Вы
чувствуете, что Вам поперло. Забираете деньги у расстроенного
Хроноскописта с дипазита и отдаете их мне в обмен на мою аблегацию.

Я беру Ваши $100 и кладу их на дипозит в банк обратно обрадованного
Хроноскописта.
По хорошему, на этом можно было бы и успокоиться и пойти всем заняться
делом - пальму потрясти или за моллюсками понырять, снискать себе хлеб
насущный, так сказать. Но Вы ж знаете - я неуемный финансовый гений,
такие пустяки как кокосы и устрицы меня не интересуют. Помыкавшись по
нашему острову - 50 шагов от южного побережья до северного, и 30 с
запада на восток, я придумываю гениальную комбинацию. Я подхожу к Вам и
предлагаю на пустом месте заработать еще 1% годовых. Взять в банке
Хроноскописта кредит под 4%, и купить у меня еще одну аблигацию под 5%.
Вторую аблегацию на $100 я тут же выписываю на блокнотном листике, и
машу ею у Вас перед носом. Недолго думая, Вы бежите в банк и берете
кредит $100 под залог моей первой аблегации на $100. Они там есть - я их
туда положил на дипазит. Вы отдаете мне заемные $100 и прячете вторую
аблегацию к себе в бумажник - теперь у Вас есть моих аблегаций на $200.
А $100 я кладу в банк - теперь у меня там $200 на дипазите. Хроноскопист
аж подпрыгивает от радости - кредитный бизнес попер.

Думаете я на этом остановлюсь? Ага, сейчас - я уже выписал Вам третью
аблегацию. Бегом в банк за кредитом под залог второй аблегации. Ближе к
вечеру, набегавшись по острову с этой сотней баксов и изодрав все
листочки из блокнота на аблегации, мы имеем следующую картину. У Вас на
$5000 моих аблегаций, а у меня на $5000 дипазитов в банке. Теперь, я
чувствую, что пришло время прибрать Вашу дверь к рукам. Я предлагаю
купить ее у Вас за $100. Но Вы вредничаете - дверь-то всего одна, и
заламываете цену в $1000. Ну, $1000 так $1000 - в конце концов у меня на
депозите лежит целых $5000. Я на последнем блокнотном листочке направляю
платежное поручение Хроноскописту, перевести $1000 с моего дипазита на
Ваш, и забираю Вашу дверь.

Если нашу бухгалтерию отдать американскому экономисту с гарвардским
дипломом, он сообщит нам, что наши США располагают $1000 материальных
активов в виде двери, и $10000 финансовых активов в виде аблегаций и
дипазитов. Т. е. что стоимость нашего совокупного имущества увеличилась
за день в 110 раз.
Менее тонкий и образованный человек сказал бы, что мы - три дебила, у
нас как была одна дверь и $100, так и осталось, и что только конченные
дебилы могли целый день рвать листочки из блокнота, вместо того, чтобы
нарвать кокосов. Кто из них прав - решайте сами. Но механизм
относительного роста цен на дома именно такой, что в США, что в Японии,
что в России.
 
немое, но очень просто и реально обьясняется для тех кто невкурсе что происходит и следит както за рынками. захотелось поделится

Использование текстовых материалов разрешено только при наличии активной ссылки на BUGAGA.RU


Оцени пост:
  • 9
 
* 11-12-2008 * Wi-i * 2994 * 7





Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт фото и видео приколов БУГАГА.РУ, как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться, либо зайти на сайт под своим именем.

Зарегистрированные пользователи имеют ряд преимуществ, в том числе видят гораздо меньше рекламы.

Комментарии

#1 Hooligan (11-12-2008 05:08)

(aka Vadim)
Группа: Посетители
На сайте с: 4.06.2006
Постов:49
Комментов:964
Статус: Пользователь offline
Награды:
Но механизм
относительного роста цен на дома именно такой, что в США, что в Японии,
что в России.

немного не согласен. такая ситуация была несколько ранее.
тут как раз такая ситуация что дверь осталась одна. а денег стало дохуя очень. и при этом они дверями не обеспечены. или просто тут получается так что один другого заведомо наебывает.

--------------------
Меня всегда преследуют умные мысли.
Но я быстрее...
#2 trot (11-12-2008 09:17)

Группа: Ньюсмейкеры
На сайте с: 5.06.2008
Постов:59
Комментов:3857
Статус: Пользователь offline
Награды:
Цитата: Hooligan
заведомо наебывает.

больше похоже на правду
#3 vikish (11-12-2008 13:30)

Группа: Ньюсмейкеры
На сайте с: 16.12.2006
Постов:156
Комментов:14328
Статус: Пользователь offline
Награды:
ыы

--------------------
-Товарищ прапорщик! А почему у человека задница разделена вертикально, а не горизонтально?
- Чтобы при беге не хлопала!
#4 Myself (11-12-2008 13:40)

Группа: Посетители
На сайте с: 24.09.2007
Постов:18
Комментов:6996
Статус: Пользователь offline
Награды:
У каждого банка есть резервные требования, т.е. государство или центральный банк страны требует что-бы банк смог покрыть хоть 10-20% всех кредитов/депозитов кэшом или же золотом, и.т.д. Допустим у нашего банка Икс минимальные требования 20%(это много). В том случае, если ты ставишь на свой счет 100$, банк обязан оставить 20 из них а остальные 80 может дать в кредит. Другой чувак их берёт и ставит на свой счет в другом банке. Из тех 80 банк должен будет оставить 16, остальные 64 сможет отдать в кредит, и. т. д. Таким образом, из 100$ можно "сделать" 500$. Если минимальные требования 10% - 1000$. Вот таким образом в США докуя бабла но кэша раз так в 100 меньше. Это не считая недвижимость и другие ценности. Вот из за этого США сейчас и мучается. Распечатаешь деньги - будет инфляция, пойдут люди в банк за деньгами - все банки обанкротится :) С другой стороны, без этого они бы не дошли да такого уровня. Высоко поднялся - будешь падать громко. И больно. Очень не вовремя пришел я сюда учится)

--------------------
<- я перестал быть таким милым и пушистюм 19 лет назад
#5 Kortes (11-12-2008 14:11)

Группа: Посетители
На сайте с: 22.01.2007
Постов:1
Комментов:90
Статус: Пользователь offline
Награды:
Цитата: Hooligan
немного не согласен. такая ситуация была несколько ранее.
тут как раз такая ситуация что дверь осталась одна. а денег стало дохуя очень. и при этом они дверями не обеспечены. или просто тут получается так что один другого заведомо наебывает.

tut ia soglasen...tzeni tut nemnogo po drugomu na doma virosli... no vpro4em tut opisano v malenikom tkste to 4to nam vdolbivaiut v univere uje 3 goda v bolishih knigah...
#6 Dakota (11-12-2008 23:42)

Красна Девица
Группа: Ньюсмейкеры
На сайте с: 11.01.2008
Постов:391
Комментов:10765
Статус: Пользователь offline
Награды:
на досуге мож почитаю) crazy

--------------------
Konichiwa Bitches!
#7 Морфий (13-12-2008 10:14)

Группа: Гости
На сайте с: --
Постов:0
Комментов:0
Статус:
Награды:
мля...чет я плохо соображаю в ночи... beer

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

БУГАГА.РУ
в социалках







НОВОЕ НА САЙТЕ
последние посты